2017年05月08日

不動産売却のための一括査定

不動産を担保にしてローンを組むより、売却したいなら、一括査定で比較検討がベスト。

売却とは、不動産業者と媒介契約を結んで、売り出してもらう方法。
個人間取引の仲介を不動産業者がやるというこになります。

買取とは、不動産業者が直接、売主から物件を買取することです。


混同しないように、あえて書いておきました。

さて、売却するなら、少しでも高いほうが良いですよね。
不動産業者に売却の話を持って行くと、物件の査定を避けて通ることは出来ません。
この時の不動産の査定というのは、あくまでも不動産の価値と言うよりは「売れる値段」の設定と考えるとよいです。

売主も不動産業者も物件が売れる方が良いわけです。
いろいろな条件を鑑みて、なるべく速やかに、そして出来るだけ損をしないように流通させることがベストですから、売れる金額を弾くわけです。


査定金額は売主の希望通りとなることもありますが、プロの目からすると、そうでもないこともあるわけです。
よって複数の不動産業者による査定を比較検討することも大切なことです。


家や土地を売りたい、空き家をそろそろ処分したい場合は、不動産一括査定からスタートすると良いですよ。
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2013年08月28日

不動産投資

2013.08.28付け日経新聞朝刊より、不動産所得のある個人についての税務調査強化の記事。

要約としては、
・申告は正確に
・税務当局が調査強化
というもの。

賃貸不動産を所有する個人あてに「お尋ね」の文書が届いている地域もあります。

※「お尋ね」→税務署が行政指導として個人に確定申告の中身を問うこと

今のうちに・・。

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備えあれば憂いなし。
posted by 不動産担保ローン at 11:14| 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年11月06日

不動産担保ローン審査

不動産担保ローンの審査は、融資の準備がある金融事業者によって、かなり違うでしょうね。

ネットで検索するより、直接、電話なり訪問なりする方が確実なんでしょう。

融資審査で落ちまくった人に朗報
posted by 不動産担保ローン at 16:04| 不動産担保ローン審査 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする